买对房子有多重要?搞清楚买房原则至少让你少奋斗10年

2020-08-13       浏览次数:34

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 相对来说,房产投资,是一个比较稳固的投资方式,但是,也存在很多投资盲区,以至于很多人在买了房子后,不见涨,或者出现微跌的现象。

从中国宏观经济基本面来看,我国核心城市的经济还将持续繁荣, 也就是说,只要你的房子买对了核心城市,核心片区,未来的上涨空间,还是比较可观的。

那么如何才能买到具有升值空间的房子呢?对此,以下几个原则!

 

第一,非核心城市核心地段不投

选择大于努力,过去20年,许多人的财富翻倍,都是因为选对了城市,买对了房子,举例,蒋老师的两个老表,一个大学毕业去了北京,一个大学毕业去了深圳,两人均在2008年买房,幸运的是,两人通过房子升值,创造的收益,比这些年打工创造的收益,多了好几倍。


以下是部分专家预测2035年,中国房价最高的30座城市:

这些城市大概分为三种类型:

第一类,一线城市

第二类,新一线城市和沿海发达城市

第三类,内地省会城市

那么投资房产,实际上,也是要吻合以上三种类型。最好还是在一线城市投资房产。

第二,看常住人口增量排名,靠前的城市优先考虑

最近10年,常住人口增量最多的城市依次是:深圳、广州、杭州、东莞、佛山、成都、长沙、西安、郑州和宁波。


除了 长沙房地产市场比较特殊,其他城市的房价几乎都是上涨比较明显的城市,特别是深圳。深圳过去10年时间,房价几乎翻了3倍,在全国属于领涨地位。

人口净流入高的城市,说明这座城市的就业机会、产业发展,以及对人才的吸引力都是非常不错的,所以房价在未来还是持续看好的,最最重要的是,因为人口的流入,会促进房产的交易,自然你投资房产,有利于市场流通。

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