南宁武鸣新区单价4500任选的商品房,大学郡值得买吗?

2020-07-04       浏览次数:1005

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 这几天年中,开发商都在忙着冲量,本来昨天我就想做这篇文章,但昨天收到的信息都是7月1日起,好几家开发商要收回折扣,价格上调等~ 不论是站在我这个工作角度上,还是站在大家购房者的角度上来说,这不是一个好消息。

今天缓过来了,还是想写一篇给需要找低价位投资,或者说留给自己未来养老的片区,今天就来说说武鸣区!

写了好久南宁市区,今天写武鸣区4500楼层户型任选的楼盘
 

武鸣区最近风生水起的点还是依靠轨道交通以及自身翻天覆地式的规划,单说轨道交通,从原先的“地铁”到现在的“郊铁路武鸣线”这个变化也让这个热锅稍微浇上了一点凉水!

从现在的角度出发,武鸣区值不值得下手,还是要秉着住房不炒的心思去看,大家买房子肯定对自身的需求有个明确的路线,武鸣在小韦看来,建设工期需要3-5年才可逐步完善,目前对于这个区域的房子定位目前还是偏投资为主,短期内着急入住的朋友还是找小韦探讨更适合你的地方!

从长期来看,配套的兑现也意味着房价会跟随上涨。

前几天带个阿姐看房也很有趣,芳龄47岁,如果要自己名字买房子,正常银行只能贷款到65岁,也就是只能贷款15年,手上有20万左右,就是想买个房子等自己退休了就拿来养老,目前不考虑地段交通,只看价格低,月供不能太高,周边一定要规划有商场,医院等基础配套的房子,五年十年左右就非常适合居住了。

那么武鸣区的楼盘就非常适合她的需求了,因此我也向她阐述了今天的主题项目,武鸣里建这个片区内性价比非常高的楼盘!

写了好久南宁市区,今天写武鸣区4500楼层户型任选的楼盘
 
  • 【品牌】:广西猎天投资集团,是一家集房地产开发、建筑施工、物业管理于一体的大型企业集团。猎天集团布局广西,扎根广西本土,深耕南宁北,匠著九盘,多年稳健发展。
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  1. 现东盟经开区共分为4个板块组成,现代农业示范区,综合工业园区,教育园区,旅游度假区 ,多功能板块的结合体更好的带动经开区经济发展!!!!!
  2. 作为南宁的北经济圈,这里承担着发展工业的责任,政府预计在这里引进1000多家企业,目前已经入驻的企业有600多家,世界500强企业就有十家!!!!!!
  3. 现已进驻学校19所,15所已开工建设,目前在动工等有【广西财经学院】,【广西民族大学】,【广西民族大学相思湖学院】,【广西工商职业技术学院】,【桂林理工博文管理学院】,【广西职业技能实训基地】等。
  4. 旅游业—龙象完美世界5A级景区,这些都能很好补充了南宁现在旅游板块的缺失,太和自在城,占地6500亩,总投资107个亿,太和·自在城”将打造成一座集养老、养生、养心“三养合一”的颐养产业综合体,在北上广深各大城市都有项目,目前是广西规模最大最高端的颐养产业项目。
  5. 交通—正所谓路通财会通,特别值得提的是,南宁北站占地661亩,南宁北站比南宁东站还要大。是广西唯一一条时速达到350米/小时的高铁线路
  6. 项目周边的经济增长与教育园区西片区的快速发展,规划是有了,随着时间的兑现,价值肯定也是水涨船升
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  • 项目介绍

总占地面积:约100亩

物业公司: 广西宏湖物业服务有限公司

产权年限: 住宅70年

绿化率:35%

容积率:3.0

总楼栋数:21栋

楼层总高:住宅:17-24层

电梯户数: 两梯四户、两梯五户

交房标准: 毛坯交付

主力面积:56-99㎡

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交通【轨道交通】:2号线延长线(武鸣线)宝源站(规划);

幼儿园:小区自建配套幼儿园、东盟经开三幼儿园

中小学:东盟经开三小,东盟经开致和路小学

大学:广西财经学院、广西民族大学、广西民族大学相思湖学院、广西工商职业技术学院、桂林理工博文管理学院、广西职业技能实训基地 等。

小区内部配套:幼儿园、医疗服务中心、信报箱、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、消防设施

  • 明星户型鉴赏:

56㎡精致小户

2房2厅1卫

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70㎡户型

2+1房2厅1卫

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88㎡户型

3+1房2厅2卫

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95㎡户型

3+1房2厅2卫

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项目卖点:用买个LV的钱,换你财富升值,换你孩子前程似锦。

1、南宁北:南宁北对标五象新区潜力发展无限,南宁城市北拓,武鸣撤县设区,南宁北城市副中心渐显雏形。

2、大学城:区域进驻约19所大学,规划新增人口约40万,目前已进驻大学11所,计划3年内院校建设。

3、高铁+轻轨:贵阳高铁—南宁北站距项目仅1.8公里,地铁2号线—宝源站就在家门口。

4、产业红利:500强企业峰地,如今已汇集企业340余家,8家世界500强企业,是广西汇聚世界500强企业的峰地之一。集聚雄厚产业基础,预计未来47万人口红利。

5、政策红利:“一带一路”下的西南门户,城市封面,龙象完美世界(相当于8个青秀山)、4A级里建湖公园等城市配套不断落地,加速区域成熟。

6、发展红利:19所大学,规划区域新增约40万人口,据《全国大学生每月生活费统计报告》平均每月生活费2000元,按照约40万师生,在校9个月计算,约产生72亿的日常消费总额。区域投资价值高,住房、租房、酒店、办公等需求旺盛。

7、教育红利:15年义务教育,广西唯一享有15年义务教育的区域,区域内名校云集。

8、头等产品:低首付,月供千元(起),上班族可负担的房价,前期小资本投入,人人可购买,轻松入主投资热土——东盟经济技术开发区,掘金南宁北,提前链接未来消费场。

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