为什么广西北部湾各大城市房价都飞涨了,钦州的房价还是价格洼地

2020-06-28       浏览次数:5

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为什么广西北部湾各大城市房价都飞涨了,钦州的房价还是价格洼地

 

这几年,很多人觉得什么都在飞涨,唯独工资没有涨。在广西北部湾主要的四个城市里,南宁、北海、防城港的房价也是涨得让人措手不及。南宁已经涨到一万多、北海涨到八九千甚至一万以上、防城港也是七八千了。

但是在这里,唯独钦州市的房价比较稳定,现在还是大把五千左右的房子。那么作为一个北部湾沿海城市,北海、防城港两个沿海城市都涨价了,为什么钦州没有怎么涨呢?

为什么广西北部湾各大城市房价都飞涨了,钦州的房价还是价格洼地

 

在广西三个沿海城市中,钦州的经济发展是最好的一个,2019年的GDP1356亿,北海市是1300亿、防城港是701亿。防城港的GDP差不多才是钦州的一半,但是防城港的房价却比钦州贵上千元一平。那么夹在北海和防城港两个城市的钦州,拥有不错的交通路网,却不受购房者待见呢?

为什么广西北部湾各大城市房价都飞涨了,钦州的房价还是价格洼地

 

房价涨不起来的根本原因是没有太多购房者来购房。而钦州房价涨不起来就是因为没有多少外地人来钦州买房,钦州的房子还是本地人购买居多。

而钦州的房子不受外地人待见,主要还是钦州的区位决定了。

钦州虽然是沿海城市,但是钦州的主城区并不像北海和防城港一样靠海,钦州市的主城区离海边非常的远,钦州的沿海区域主要还是农村或者工业码头,没有什么楼盘。其城区的环境自然就没有北海和防城港的环境好,所以很多外地人都选择北海和防城港,而没有选择钦州。

为什么广西北部湾各大城市房价都飞涨了,钦州的房价还是价格洼地

 

当然,随着钦州成为自贸区后,受到各种政策支持,其发展会越来越好,房价也会上涨,如果未来钦州的沿海地区得到发展,其成熟当然会越来越漂亮,外地人选择来钦州购房的就应该会多了。

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