还在涨!南宁涨幅居全国前10,备案价刷新

2020-06-28       浏览次数:6

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              今日,国家统计局发布5月70城房价数据。
还在涨!南宁涨幅居全国前10,备案价刷新破“5”

 

据统计,南宁新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,稳居全国前10

各行各业经济都在逐步走上正轨,不论购房者如何哀嚎,南宁楼市也依旧在发展轨迹上一路向前。

1

备案价破5,有点狂野

2020年上半场也即将进入尾声,房价稳步上涨,楼市的也变得十分热闹了。尤其是五象湖,“火药味”越来越重了。

 

继五象湖地王龙光天瀛以2万元+/㎡面市之后,建发央玺也在6月初开盘了,其备案价最高达4万元+/㎡,首开价格也让不少人望而却步。

 

6月6日,龙光天阙营销中心开放,又一天王加入五象湖暗战,看起来确实很热闹。

地王在价格上肯定不会输给任何一个楼盘,因为它们有着很高的土地成本。

 

在本月首波新获预售证楼盘中就发现,建发央玺29/30号楼获证,最高备案价到达了46019元/㎡,价格区间为36117-44330元/㎡。

 

还在涨!南宁涨幅居全国前10,备案价刷新破“5”

 

图片来源:楼盘网

而龙光天瀛备案价高达50216元/㎡,价格区间为37972-44028元/㎡。

 

从1.4万元+/㎡拿地,到房价2万元+/㎡,再到备案价破5万元+/㎡。五象湖高价盘的房价已经越来越“狂野”了。

 

非要凑这个热闹,实在duck不必。

 

2

五象湖地少盘贵,难有空间

如今的五象湖,地少盘贵。价格已经涨起来了,这也就意味着上升的空间已经很有限了,此时早已错过入手五象湖得最佳时机。

 

还在涨!南宁涨幅居全国前10,备案价刷新破“5”

 

五象湖实景(图片来源:网络)

虽然很多人都被2万元+/㎡、3万元+/㎡的房价吓退了,但其实房子并不是那么高不可攀。

 

在五象新区也有性价比超高的楼盘,如果要入手,不如沿着平乐大道往南看一点。

 

荣和·五象学府位于五象湖南,距五象湖地王们仅2公里,但其售价还不到五象湖地王们的楼面价。

 

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五象湖板块的6幅高价地

且五象湖南内各项配套的逐步兑现,区域也将更加完善,走上进一步发展的台阶。

 

例如今年,板块内的绿地控股东盟总部项目和万有(南宁)国际旅游项目的动工。

 

还有前不久,南宁地铁3号线南延线站点名的曝光。地铁+大型文旅项目的加持使得五象南的配套更加完备、丰富。

 

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荣和·五象学府距地铁3号线南延线直线距离仅200米

随着区域置业热度攀升以及配套的不断完善,房价还会有巨大上升空间。此时入手是最好的时机。

 

同时,项目还自建15班品牌幼儿园,与规划中的公立小学一墙之隔,紧靠南宁一中(五象校区)、三中(五象校区)、五象第一实验小学等名校,优享3~18岁全龄无忧教育,未来升值底气十足!

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荣和·五象学府名校资源环簇

另外,还有优质的内部配套:80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

荣和·五象学府主要产品面积为80-125㎡的2+1房、3+1房户型+1房的贴心设计。不仅做到了与市面上同等面积段户型一样的宽敞格局,在确保不影响其他使用空间尺寸前提下还多出来一间功能房。

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+1房超高性价比,生活更从容

业主可以根据自己的需求可以做成卧室,尽享三/四代同堂;书房,可以在慵懒的午后徜徉于书海中;茶室,闲坐桌前,细品茶香;还能做成衣帽间,在这里随意挑选、任性装扮诠释精致的生活态度。

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